Integrazione avanzata con KNX Ekinex, antifurto Ksenia e gestione intelligente a cura di Smart Domo
Nel cuore dell’area metropolitana di Milano prende vita un progetto senza precedenti: due torri residenziali di nuova costruzione, per un totale di 55 appartamenti, interamente supervisionate da Control4.
Un vero esempio di smart building all’italiana, dove automazione, sicurezza e infrastruttura digitale si fondono in un ecosistema intelligente, progettato, realizzato e telegestito da Smart Domo.
Un sistema unico per ogni esigenza
Ogni appartamento è stato configurato per offrire massimo comfort, sicurezza e semplicità d’uso, attraverso un’integrazione nativa tra:
- Sistema di supervisione Control4
- Impianto domotico KNX Ekinex Serie 20Venti
- Antifurto professionale Ksenia
- Controllo accessi evoluto
- Rete dati condivisa
- Videosorveglianza centralizzata
- Centrale termica intelligente
Il tutto gestito da Smart Domo in telegestione cloud, per offrire aggiornamenti, personalizzazioni e assistenza remota su misura.
Accessi smart: libertà e controllo, anche da remoto
L’ingresso agli spazi comuni avviene tramite:
- Smartcard RFID
- Codice personale
- QR Code temporaneo o permanente
- App Control4 su smartphone
Ogni residente può gestire gli accessi in autonomia, ricevere notifiche in tempo reale e monitorare le aperture da qualsiasi luogo.
Il sistema è integrato con la logistica: ogni appartamento dispone di un Amazon Locker dedicato, apribile in sicurezza dai corrieri tramite QR Code.
Logistica intelligente: ogni appartamento ha il suo Amazon Locker
Una delle innovazioni più apprezzate da residenti e progettisti è l’integrazione nativa con la logistica dell’ultimo miglio.
Ogni appartamento dispone infatti di un Amazon Locker condominiale personalizzato, integrato nel sistema di controllo accessi.
Grazie alla sinergia con Control4 e il sistema QR:
- I corrieri possono accedere in sicurezza solo all’area dedicata, senza interagire con le parti comuni
- Il QR Code generato sul pacco permette l’apertura del comparto locker assegnato
- Il residente riceve notifica immediata della consegna sull’app Control4
- Nessun bisogno di interfono o presenza fisica per ricevere il pacco
Una soluzione che eleva lo standard abitativo, migliora l'efficienza dei servizi e si integra perfettamente nella visione di un edificio smart.
Videocitofonia intelligente firmata Control4
Ogni abitazione è dotata di touch screen Control4, con cui è possibile:
- Visualizzare e rispondere ai visitatori
- Aprire varchi e portoni
- Gestire il videocitofono anche da app mobile
Tutto il sistema è perfettamente sincronizzato per offrire un’esperienza utente continua, fluida e sicura.
Domotica KNX con Ekinex Serie 20Venti: tecnologia ed estetica
Ogni appartamento è dotato di un impianto KNX completo, programmato da Smart Domo con dispositivi Ekinex Serie 20Venti.
Una linea che unisce design italiano minimale e funzionalità evolute, tra cui:
- Tasti retroilluminati RGB
- Sensori integrati per temperatura, luminosità, prossimità
- Funzione termostato
- Finiture di pregio in Fenix NTM®, metallo o plastica
Ogni ambiente è dotato di multisensori intelligenti, che permettono la gestione automatica di clima e illuminazione in base alla presenza, all’orario e alle condizioni ambientali.
Gestione solare e meteo in tempo reale
Una sonda meteo KNX esterna monitora in tempo reale:
- Vento
- Sole
- Pioggia
Quando vengono rilevati parametri critici (es. vento forte), le schermature solari motorizzate si chiudono automaticamente, proteggendo tende e frangisole.
In condizioni normali, il sistema ottimizza l’illuminazione naturale e contribuisce al risparmio energetico.
Rete dati condominiale per servizi integrati
Smart Domo ha progettato una rete dati condivisa ad alte prestazioni, che collega ogni appartamento ai servizi condominiali:
- Videosorveglianza
- Centrale termica
- Videocitofonia
- Automazioni condivise
L’accesso a questi servizi è protetto e personalizzato per ogni unità, garantendo privacy, affidabilità e alte prestazioni.
Centrale termica smart e gestione intelligente dei consumi
La centrale termica dialoga in tempo reale con i singoli appartamenti, ottimizzando:
- La distribuzione del calore
- I consumi energetici
- La risposta in base al fabbisogno reale
Smart Domo può intervenire da remoto per aggiornare parametri, gestire stagionalità e migliorare l’efficienza complessiva.
Videosorveglianza condivisa e antifurto integrato
Ogni varco, zona comune e punto sensibile è protetto da un sistema TVCC condominiale, con accesso selettivo dai residenti tramite app e touch screen.
Inoltre, ogni appartamento è dotato di antifurto professionale Ksenia, completamente integrato con Control4:
- Attivazione/disattivazione da touch o app
- Stato zone in tempo reale
- Notifiche push in caso di allarme
- Integrazione con scenari domotici
Supervisione costante: ogni impianto, sempre aggiornato
Smart Domo gestisce l’intero sistema in cloud, con accesso remoto a:
- Parametri specifici per singolo appartamento
- Aggiornamenti software
- Ottimizzazioni stagionali
- Supporto personalizzato su richiesta
Il risultato? Ogni impianto può evolvere nel tempo insieme alle abitudini del residente, offrendo flessibilità e valore duraturo.
Un nuovo modello abitativo, firmato Smart Domo
Questo progetto rappresenta una svolta nel mondo dell’edilizia residenziale italiana.
Non più impianti scollegati, ma un ecosistema unico e sinergico, dove ogni tecnologia è pensata per migliorare la vita quotidiana, aumentare il valore dell’edificio e offrire comfort reale e tangibile.
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Un esempio unico in Italia di edificio residenziale completamente supervisionato da Control4